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Référence : 1662
Calculette
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850 000 €
Belle bâtisse en pierres dans le quartier de l'ARA à VENCE
Description de l'offre
Dans un quartier trés prisé, proche de toutes commodités (Commerces, Gare de Bus.....), cette belle demeure en pierres édifiée sur un terrain parfaitement plat baigne dans le soleil et la lumière.
L'entrée principale se situe au 1er étage et dessert un salon avec cheminée ouvert sur un balcon, plein sud. Une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres parquetées ayant accés sur un balcon également. Une salle de bains, un wc indépendants, divers placards.
Le Rez de jardin a une entrée indépendante, elle ouvre sur un 2/3P composé d'une cuisine d'été, d'un espace vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc. Un trés grand atelier de 25 m2.
Un garage a été édifié avec un accés par l'OUEST de la villa. Une cave et une chaufferie font parties de l'ensemble.
Le terrain est magnifiquement arboré et plat d'une surface de 1005 m2.
Prévoir travaux de rénovation
Les honoraires d'agence sont charge ACQUEREUR et compris dans le prix de vente à savoir 6% TTC dont 5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 205,60 m²
- surface terrain : 1 005 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1965
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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