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Référence : 1907

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  • Image_, Villa, Vence, ref :1907
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Exclusivité

549 000 €

EXCLUSIVITE - MAISON NICOISE - 6 PIECES - CENTRE VILLE

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Maison niçoise de 1935 édifiée sur une parcelle de 534 m² avec une proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché et au calme, et exposée EST - SUD - OUEST. Cette maison de 127 m² + 77 m² d'annexes/dépendances attend de recevoir une rénovation pour mettre en avant tout son charme.

Elle est configurée de la manière suivante :

- 1er étage : vous trouverez l'entrée donnant sur un double salon (dont une pièce en chambre), une salle à manger, une cuisine aménagée, et un WC séparé.

- 2ème étage : un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, trois chambres avec deux balcons donnant sur la vue de la vieille ville.

- Rez-de-jardin : une salle d'eau et divers débarras extérieurs.

- Entresol : Deux pièces aménagées avec WC et deux caves avec la chaudière et buanderie.

Le jardin qui entoure cette maison a besoin d'un nouvel aménagement pour se sentir dans un environnement des plus paisibles.

Possibilité de garer deux véhicules et plusieurs motorisations.

ATOUTS : Tout à l'égout, Belles hauteurs sous plafonds, Triple exposition, Proche du Centre, Calme !

Dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 2 726 € et 3 688 €. (Prévoir une installation PAC AIR/EAU)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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TSL IMMO

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Afficher le téléphone 04 93 24 14 58
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