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Référence : 1360
Calculette
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750 000 €
EXCLUSIVITE : Une parenthèse de sérénité à Tourrettes-sur-Loup
Description de l'offre
EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d’un calme absolu, cette élégante propriété se situe à quelques minutes seulement du cœur du village authentique de Tourrettes-sur-Loup, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
L’espace de vie principal de 70 m², baigné de lumière, se compose d’un grand salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles de bain, ainsi que de toilettes invités.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen entoure une piscine parfaitement intégrée à l’environnement naturel. Cet espace invite à la détente, aux repas en terrasse et aux longues journées ensoleillées typiques de la région.
La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, panneaux solaires,.., offrant à la fois confort, praticité et potentiel d’aménagement supplémentaire.
Cette propriété incarne parfaitement l’art de vivre azuréen : un lieu où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre un potentiel rare et recherché.
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 136 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 136 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Foret environnante
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1996
- Quartier : PROCHE VILLAGE
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 8
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Tourrettes-sur-Loup (06140)
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