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Référence : 1435
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TOURRETTES-SUR-LOUP — Villa d'exception avec vue mer panoramique
Description de l'offre
Perché à flanc de colline et a distance pedestre du village, dans l'un des secteurs les plus prisés de Tourrettes-sur-Loup et ce village médiéval classé parmi les plus beaux de France, dominant les gorges du Loup à 400 mètres d'altitude, cette villa offre un cadre de vie absolument rare, à seulement quelques minutes du village de Tourrettes, Vence, de Nice et des plages.
Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² dans un environnement de verdure préservé, la propriété développe environ 170 m² habitables (hors annexe) et bénéficie d'une vue mer époustouflante, dégagée et permanente, qui s'étend à perte de vue sur la Méditerranée et le littoral azuréen.
La villa s'articule autour d'un beau salon-séjournsalle à manger et cuisiné baignés de lumière, ouverts sur une terrasse immense idéalement orientée, le cadre parfait pour profiter du panorama en toutes saisons.
Elle dispose de 4 chambres en suite, dont 3 avec terrasse privative vue mer, garantissant à chaque occupant intimité et confort hôtelier.
Les annexes viennent considérablement renforcer le potentiel de la propriété : un grand garage, une immense cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un pool house facilement convertible en chambre supplémentaire, studio indépendant ou espace de détente selon vos besoins.
À l'extérieur, la piscine à débordement se fond dans le paysage et offre une expérience visuelle saisissante, avec la mer en toile de fond.
Un bien d'exception, rare sur le marché, pour les amateurs d'authenticité provençale, de grand air et de vues inoubliables
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 168,65 m²
- surface terrain : 1 500 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2006
- Quartier : PROCHE VILLAGE, TOURRETTES OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 990 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Tourrettes-sur-Loup (06140)
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