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- Une rencontre subtile entre l’authenticité et le contemporain : appartement 202 m² au cœur de Nice.
Référence : 1176
Calculette
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1 430 000 €
Une rencontre subtile entre l’authenticité et le contemporain : appartement 202 m² au cœur de Nice.
Description de l'offre
Située dans un immeuble Haussmannien à moins de 300m des plages, sur un boulevard qui a 3 objectifs principaux pour le bien-être de ses résidents : embellir le boulevard, renforcer les modes de déplacements doux et développer l'attractivité des commerces du quartier, venez découvrir cet appartement unique de 202m² entièrement rénové.
Ici, vous apprécierez : les volumes, les prestations, la luminosité et les extérieurs (balcons, bow windows,..).
L'appartement est très fonctionnel, voici sa composition :
Une entrée avec dressing intégré qui dessert :
1) Partie jour : Salon TV équipé d’une système audio intégré communiquant via 3 portes en verre à double vantaux sur la salle manger/cuisine équipée et arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie
2) Partie nuit : 3 chambres avec salle de douche et dressing dont une suite parentale avec un dressing, bureau indépendant et une salle de douche avec sauna.
3) Un studio indépendant : salon, kitchenette et salle d'eau
Le bien est vendu avec 1 cave en sous-sols.
Un bien d'exception dans un immeuble standing et sécurisé.
A visiter en priorité
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 201,65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 201,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer et centre ville
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 30
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 17
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 430 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 229 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1 222 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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