Description de l'offre

Situé au sein du domaine recherché des Hameaux du Soleil, cet appartement 2 pièces de 37 m², vendu meublé, en dernier étage sans ascenseur (2/2), offre un cadre de vie calme et privilégié.

Entièrement rénové en 2019, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d’environ 8 m² exposée Est, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et d'un placard. L’agencement est fonctionnel et le bien est prêt à vivre, sans travaux.

Un garage fermé de 19 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans la résidence.

Les Hameaux du Soleil constituent un domaine sécurisé avec gardien, offrant un véritable cadre de vie : piscines, terrains de sport, aires de jeux, espaces verts, ainsi que des commerces et services de proximité (supérette, pharmacie, professions médicales et autres). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements au quotidien.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement complet.

Copropriété de 85 lots dont 25 lots principaux - Charges annuelles : 1 582 € (Chauffage, eau froide et eau chaude inclus).

Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 578 € et 782 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr