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Référence : 2097
Calculette
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253 000 €
Appartement 2 pièces avec grande terrasse dans une résidence récente
Description de l'offre
À l'entrée de Vence, au sein d'une résidence moderne de 2023, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², en excellent état, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, de plus de 13 m², offre un bel espace et un confort appréciable. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble.
Excellente isolation thermique et phonique, double vitrage, résidence répondant aux dernières normes de construction et faibles besoins d'entretien.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Copropriété de 86 lots dont 39 principaux - Charges annuelles : 1 184 €.
Estimation des dépense sélegétiques annuelles du logement (2023) : entre 230 e et 360 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 45,27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,27 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2023
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10-54
- nombre de lots : 86
- Quote Part annuelle des charges : 1 184 €
- Prix de vente : 253 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 99 €
- Taxe foncière annuelle : 244 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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