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Référence : 1987
Calculette
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Exclusivité
695 000 €
Charmante maison individuelle en 2 appartements - VENCE
Description de l'offre
Exclusivité: Maison individuelle située à Vence dans un environnement verdoyant et paisible.
Construite en 1987 sur un terrain de 3 242 m², la propriété bénéficie d’une belle exposition sud-est, avec une vue dégagée sur la nature environnante, et un très bel aperçu Mer. Elle développe une surface habitable totale de 182 m² (dont mezzanine de 21m2) répartie en deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
L’étage principal comprend un vaste séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois et climatisation, une cuisine américaine équipée de 13 m², une mezzanine de 21 m² surplombant le séjour, un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde salle de bain indépendante, un WC séparé.
L’étage inférieur, accessible par un escalier extérieur, se compose d’une entrée avec remise, d’un grand espace séjour/cuisine de 39 m², d’une chambre, et d’une salle de bain. Le terrain, en restanques pourrait accueillir une piscine hors-sol sur l’une des terrasses naturelles.
L’ensemble est à rafraîchir mais offre un très bon potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Micro-station d’épuration de 2010. Grand garage. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 800 € et 2 500 €. Maison disponible au 1er Novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 182 m²
- surface terrain : 3 242 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1987
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 695 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 864 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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Tourrettes-sur-Loup (06140)
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