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Référence : 1871-2
Calculette
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845 000 €
Dans un quartier prisé au sud de VENCE, très jolie villa de 6P avec piscine et garage
Description de l'offre
Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette belle villa d’environ 147 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 000 m² et bénéficie d’un garage de 29 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intimiste et préservé, agrémenté d’une piscine aux jolies formes évoquant un petit lac. La propriété bénéficie également d’une vue dégagée jusqu’au village de Saint-Paul-de-Vence, offrant un cadre particulièrement agréable.
L’intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour une vie familiale confortable et facile au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
La villa est équipée d’une climatisation réversible et bénéficie du tout-à-l’égout.
Le garage, accessible directement depuis l’intérieur de la villa, offre un espace pratique pour stationner et/ou pour du rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement sur la propriété.
Une villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour concrétiser différents projets de vie, en résidence principale comme en résidence secondaire.
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 147 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 134 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2004
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 845 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 788 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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