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Référence : 2082
Calculette
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Exclusivité
449 000 €
EXCLUSIVITE – À pied du centre-ville – 3 pièces de 83 m² – Terrasse 20m² – Garage & cave
Description de l'offre
Dans une copropriété de standing, recherchée pour son cadre de vie agréable et son entretien soigné, idéalement située à deux pas du centre historique de Vence et des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'angle de 83 m² au 1er étage avec ascenseur.
Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² ouvrant sur une large terrasse de 20 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.
L’agencement est fonctionnel et bien pensé : cuisine moderne et indépendante avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, une salle d’eau avec WC et nombreux rangements.
Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, avec en plus des stationnements visiteurs dans la résidence.
Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et ses extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Copropriété de 66 lots dont 21 principaux - Charges annuelles : 3.127 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1.200 € et 1.690 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée Jardin et Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1987
- Quartier : MEYERE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4, 22, 46
- nombre de lots : 66
- Quote Part annuelle des charges : 3 127 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 449 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 260 €
- Taxe foncière annuelle : 1 652 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vence (06140)
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