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Référence : 2074
Calculette
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Exclusivité
215 000 €
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES avec TERRASSE et PARKING
Description de l'offre
À proximité immédiate du centre-ville de Vence, dans un environnement calme et pratique au quotidien, appartement 2 pièces de 43 m² situé au premier étage sur trois (équivalent à un deuxième étage côté terrasse).
Il se compose d’un séjour de 18 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 11 m² exposée Est offrant une magnifique vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
L’appartement nécessite un petit rafraîchissement, mais offre une base saine et un très bon potentiel d’aménagement. Sur le plan technique, menuiseries en simple vitrage avec volets bois battants, chauffage et eau chaude par chaudière gaz avec radiateurs.
Un parking extérieur privatif ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.
Emplacement recherché à pied du centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 133 lots dont 42 principaux - Charges annuelles : 1.121 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 690 e et 980 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 43,73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,73 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 237
- nombre de lots : 133
- Quote Part annuelle des charges : 1 121 €
- Prix de vente : 215 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 93 €
- Taxe foncière annuelle : 843 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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