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Référence : 2053
Calculette
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Exclusivité
179 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - CENTRE VILLE
Description de l'offre
Situé en plein centre-ville de Vence, au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement deux pièces d’une surface d’environ 45 m² présente une configuration rare et évolutive. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapeute, il peut aisément retrouver sa destination d’habitation d’origine.
Le bien dispose d’une double exposition dans le séjour, de deux balcons et d’une orientation Nord-Est. La distribution est fonctionnelle : salon et chambre avec parquet récemment refait, climatisation installée, toilettes séparées, cuisine indépendante. Une rénovation est à prévoir sur la cuisine et la salle de bains.
Une cave complète l’ensemble.
Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, d’investissement patrimonial ou d’exercice d’une profession libérale.
Copropriété de 79 lots - Charges annuelles : 952 € (eau froide incluse).
Estimation des dépenses annuelles énergétiques du logement : entre 570 € et 840 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 45,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : NORD-EST
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 57-14
- nombre de lots : 73
- Prix de vente : 179 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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