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- EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES 59 M² - RDJ - TERRASSE 20 M²
Référence : 2001
Calculette
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Exclusivité
329 000 €
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES 59 M² - RDJ - TERRASSE 20 M²
Description de l'offre
A la VENTE, dans une petite copropriété, à quelques minutes du centre-ville, un APPARTEMENT entièrement rénové de type 3 PIECES avec PARKING et CAVE. Situé en rez-de-jardin avec une exposition SUD, cet appartement a été aménagé avec intelligence et élégance.
L’entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur un salon, une cuisine américaine moderne avec îlot central, deux chambres confortables, un grand dressing indépendant, une salle de bains avec double vasque et espace buanderie, ainsi que des toilettes séparés. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte d’environ 20 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour vos repas ou moments de détente toute l’année.
Les plus : Rénovation complète (sols, murs, électricité, plomberie) / Double vitrage et installation prête à accueillir la climatisation / Cave de plain-pied + place de parking / Copropriété bien entretenue avec chauffage et eau chaude collectifs (charges env. 190 €/mois)
Situé au SUD de Vence, permettant un accès rapide à Cagnes-sur-Mer et aux principaux axes sans traverser le centre-ville. Arrêts de bus scolaires et urbains à proximité immédiate.
Copropriété de 48 lots (17 lots principaux) - Charges annuelles : 2 255 €
Estimation des dépenses énergétiques du logement (2023) : entre 1 075 € et 1 455 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 59,79 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,79 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1966
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 34, 6, 47
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 2 255 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 329 000 €
- Charges : 2 255 €
- Taxe foncière annuelle : 770 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vence (06140)
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TSL IMMO
Tourrettes-sur-Loup (06140)
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