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Référence : 2125
Calculette
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Exclusivité
495 000 €
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT
Description de l'offre
EXCLUSIVITE- appartement atypique avec vue mer et exceptionnelle terrasse de 51m²
À proximité du centre, dans un quartier particulièrement calme et en position dominante, découvrez ce bel appartement atypique situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
D’une superficie de 73 m², ce trois-pièces en parfait état se compose d’un agréable espace de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ouvert sur une première terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer.
L’espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien se dévoile à l’étage, accessible par un escalier intérieur : une magnifique terrasse privative de 51 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours comme des douces journées d’intersaison, tout en admirant une vue exceptionnelle.
L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air-air.
Un beau garage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Un appartement rare et plein de charme, alliant calme, vue mer, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Copropriété de 41 lots dont 15 principaux -+ Charges annuelles : 2 008 €.
DPE ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée Jjusqu'à la mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2017
- Quartier : PERIPHERIE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 40.17.19
- nombre de lots : 41
- Quote Part annuelle des charges : 2 008 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €
- Charges : 170 €
- Taxe foncière annuelle : 1 292 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vence (06140)
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