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- EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES 108 M² - JARDIN et TERRASSE 258 M² - 2 STATIONNEMENTS
Référence : 2095
Calculette
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Exclusivité
419 000 €
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES 108 M² - JARDIN et TERRASSE 258 M² - 2 STATIONNEMENTS
Description de l'offre
EXCLUSIVITE à VENCE - Comme une maison avec jardin à deux pas du centre-ville !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 108 m² aux volumes généreux et à l'agencement atypique.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement avec buanderie. En contrebas de la pièce de vie, accessible par un escalier ouvert, une suite parentale qui offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de bains et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 260 m² d'espaces aménagés comprenant plusieurs terrasses, un jardin en restanques, un espace détente avec jacuzzi ainsi que des parcelles pouvant accueillir un potager ou un espace de jeux pour enfants.
Une cave de 19 m² et deux places de stationnement privatives complètent ce bien plein de charme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le marché vençois, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et nature.
Copropriété de 55 lots dont 25 principaux - Charges annuelles : 606 € (eau froide incluse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20.58
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1962
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 56
- nombre de lots : 55
- Quote Part annuelle des charges : 606 €
- Prix de vente : 419 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 245 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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