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Référence : 1942
Calculette
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Exclusivité
1 330 000 €
EXCLUSIVITE - VENCE - PROPRIETE DE CHARME
Description de l'offre
EXCLUSIVITE.
Cette magnifique villa située à Vence, proche du centre à pied, offre une position dominante et un cadre de vie exceptionnel.
En parfait état, cette propriété se compose de 6 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une réception dotée d'une grande baie par laquelle on profite, en tout temps, du splendide jardin, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée moderne et lumineuse, arrière-cuisine, 1 chambre / bureau avec salle d'eau, grande buanderie. La terrasse couverte est idéale pour vos moments de détente.
A l'étage, la villa dispose de 2 chambres confortables, salle d'eau, 1 somptueuse chambre de maître avec sa salle de bains privative et terrasse offrant une jolie vue dégagée.
Le terrain de 1 500 m² est agrémenté d'oliviers centenaires, d'un verger et d'un potager, ainsi que d'une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Un abri voiture pour 3 véhicules et une grande air ede parking complètent ce bien d'exception.
Orientée plein Sud, cette demeure vous garantit calme et sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, alliant charme et modernité.
Estimation des dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 1 620 € et 2 260 €. Présence de panneaux photovoltaîques .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 225 m²
- surface terrain : 1 520 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 330 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 777 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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Tourrettes-sur-Loup (06140)
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