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Référence : 1906
Calculette
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Exclusivité
420 000 €
RARE sur le marché, Charmante maison 3 pièces à rénover – Emplacement privilégié
Description de l'offre
En centre-ville, dans un environnement calme, cette maison pleine de charme d’environ 60 m² séduit avant tout par son emplacement recherché et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain de 307 m², elle se compose en rez-de-jardin d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau avec mezzanine. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble.
Un abri extérieur vient également s’ajouter à la propriété.
Important : ce bien nécessite une rénovation complète (intérieur, équipements, remise aux normes…), et s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux significatifs.
Cet aspect est à considérer pleinement dans le projet, mais il représente aussi une réelle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.
Une maison idéale pour les amoureux de projets, souhaitant allier emplacement, calme et personnalisation.
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- surface terrain : 307 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 538 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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