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Référence : 2116
Calculette
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415 000 €
VENCE – À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSES ET GARAGE FERMÉ
Description de l'offre
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vence, découvrez ce bel appartement occupant l'entièreté de l'étage de 88 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique vue dégagée sur la mer et la vieille ville de Vence.
L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.
Marbre, parquet, climatisation et belles surfaces constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Ses véritables atouts : 2 terrasses totalisant 21 m², une belle vue mer, de faibles charges, une petite copropriété et un garage fermé inclus dans le prix.
Un bien rare par sa combinaison de beaux volumes, d'espaces extérieurs, d'une vue dégagée et surtout d'un emplacement permettant de profiter pleinement du centre-ville de Vence à pied.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 87,63 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 87,63 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1972
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 415 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 325 €
- Taxe foncière annuelle : 1 563 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 069 € et 1 447 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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