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- VENCE L'ARA - APPARTEMENT 140 M² - VUE MER - GARAGE
Référence : 2085
Calculette
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559 000 €
VENCE L'ARA - APPARTEMENT 140 M² - VUE MER - GARAGE
Description de l'offre
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre, cet appartement en étage élevé bénéficie d’une très jolie vue dégagée jusqu’à la mer.
Formant l’intégralité de l'étage, il offre un cadre de vie rare et privilégié.
Développant 140 m² habitables, il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse- loggia, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un bureau.
L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais présente un fort potentiel pour des acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un environnement exceptionnel.
Une cave et un garage complètent ce bien, ainsi que des possibilités de stationnement pour les invités au sein de la résidence.
Honoraires d'agence d'un montant de 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit un montant net vendeur de 530 000 €.
Charges annuelles : 3 166 € (eau froide incluse). Nombre de lots : NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1972
- Quartier : ARA
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7-3-1
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 3 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 559 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 529 850 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Charges : 274 €
- Taxe foncière annuelle : 2 226 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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