Description de l'offre

Nichée dans un écrin de verdure de 3.000 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le jardin, facile d’entretien, est agrémenté d’arbres fruitiers (kumquat, avocatier, citronniers…) et d’une piscine ensoleillée invitant à la détente et à la convivialité.

 La villa principale :

Spacieuse et lumineuse, la maison s’articule autour d’un espace de vie de 34 m² baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur deux vastes terrasses qui prolongent harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur.

La cuisine indépendante, également connectée à la terrasse, constitue un lieu idéal pour partager des repas en toute simplicité.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’ensemble a bénéficié de rénovations récentes, notamment les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique.

Les annexes :

• Un garage de 39 m² avec cave, parfait pour stationner et stocker.

• Une dépendance indépendante de 40 m², entièrement isolée, de type deux pièces. Elle se prête à de multiples usages : hébergement pour vos proches, activité professionnelle (cabinet libéral) ou investissement locatif (rentabilité estimée à 800 €/mois).

 La piscine, idéalement positionnée entre la villa principale et la dépendance, renforce l’autonomie de chaque espace tout en offrant un lieu central de convivialité.

L’avis de l’agence

« Dans un environnement intimiste et proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied séduit par son charme et sa polyvalence. Sa dépendance de 40 m² ouvre la porte à de nombreuses configurations : projet familial, investissement locatif ou usage professionnel. Vous tomberez sous le charme de la quiétude et de l’harmonie des lieux. »