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Référence : 4260
Calculette
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Exclusivité
848 000 €
EXCLUSIVITE GATTIERES - Villa avec potentiel constructible important
Description de l'offre
Villa avec Potentiel Constructible Exceptionnel. Charmante villa offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'investissement hors norme grâce à son vaste terrain avec possibilité de détachement parcellaire pour construire une seconde maison : un investissement locatif, une maison d'amis, ou un logement pour la famille. Profitez d'un grand jardin plat et d'un bassin d'agrément, véritable havre de paix. La villa, de 110 m2 de plain-pied, se compose comme suit : Une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres équipées de placards pour un rangement optimal, une salle de bain complète (avec douche) et un WC indépendant avec lave-mains.Cette maison ne manque pas d'espace de rangement et de travail : en rez-de-chaussée, un espace immense et polyvalent de 130 m2, incluant une buanderie, idéal pour l'aménagement de pièces supplémentaires (salle de jeux, atelier, etc.). Grand Garage 33 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06510
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 2 531 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée nature
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1978
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 848 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 885 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gattières (06510)
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