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Référence : 1905
Calculette
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Exclusivité
235 000 €
EXCLUSIVITÉ – VENCE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 115 m², PARKING ET CAVE
Description de l'offre
Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Vence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif d'environ 115 m², composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme environnant.
L'appartement dispose également d'un accès indépendant, renforçant son esprit de petit logement individuel, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
Rénovation de qualité, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché à quelques minutes de la ville : un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles : 1 700 €.
Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 437 € et 591 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 35,80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 31,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1990
- Quartier : ST DONAT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 135
- nombre de lots : 47
- Quote Part annuelle des charges : 1 700 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 574 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 437 € et 591 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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