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Référence : 2039
Calculette
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Exclusivité
320 000 €
VENCE CENTRE VILLE 3 PIECES 83M² CAVE ET PARKING FERME
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - VENCE CENTRE VILLE -
Cet appartement de trois pièces, situé au sein d’une grande résidence très prisée en plein centre-ville, offre 83 m² ainsi que trois terrasses. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il peut être facilement réaménagé en un logement spacieux et confortable.
Le séjour bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, tandis que les chambres, orientées Nord-Est, profitent d’un environnement très calme.
Une cave et un parking extérieur mais sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville.
Climatisation - Volets électriques - Beaux volumes et nombreux rangements.
Une visite s’impose.
Copropriété de 92 lots dont 59 lots principaux - Charges annuelles : 2 686 € (chauffage + eau chaude + eau froide inclus).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 470 € et 2 050 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 83,36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3.85
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1972
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 100-47-166
- nombre de lots : 92
- Quote Part annuelle des charges : 2 686 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €
- Charges : 224 €
- Taxe foncière annuelle : 1 337 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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