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Référence : 2117
Calculette
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Exclusivité
390 000 €
VENCE - EXCLUSIVITE - 3 PIECES CENTRE VILLE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - VENCE -SPACIEUX 3 PIÈCES DE 92 m² AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE
Au cœur du centre-ville, dans une rue au calme, découvrez cet appartement traversant de 92 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Le séjour de 26 m² ainsi que la grande cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse principale de 15 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 17 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards. Deux salles de bains ainsi qu’un dressing-lingerie viennent compléter l’agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un balcon supplémentaire, un garage et une cave constituent de véritables atouts pour ce bien.
Un appartement aux volumes rares, alliant emplacement privilégié, espaces extérieurs et annexes recherchées.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : entre 1 050 € et 1 460 €.
Copropriété de 152 lots dont 48 principaux - Charges annuelles : 1 650 € (eau froide incluse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 390 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 479 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vence (06140)
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